11月30日，产融大变革 中国大时代——2014全国清华房地产总裁商会西南年会在南岸区茶园新天泽国际总部城召开。本次年会邀请了中国（海南）改革发展研究院院长、中国经济体制改革研究会副会长迟福林先生。迟福林对中国经济的大势具有深刻洞察，他演讲的题目是“走向新常态的新兴经济体”。以下是他演讲的主要内容：
当前，在中国经济下行压力加大情况下，大家不仅关注明年经济的走势，大家可能还关注未来三五年或者更长一点五六年，我们到底会怎么样，有哪些机会，有哪些挑战。
2020——对我国意味着什么
2020年，离我们还有六年，2020年对我们到底意味着什么，我的一个概括。2020，无论从哪一方面说，是中国转型发展的历史关键点。我们从经济转型或者转型改革来看，我概括了这样三句话。
第一句话，经济转型的最后窗口期，2020，我们能不能形成或者基本形成以服务业为主导的经济结构，这不仅对于实现中国经济新常态具有决定性的作用，而且对于中国未来十年二十年的可持续发展是一个重要的条件，我们没有退路。
第二句话，跨越中等收入的临界点，如果未来五六年保持6.5%-7.5%的增速，到2020年，我们可以接近或者略超过GDP1万亿美元，初步接近高收入国家这样一个水平，如果这样的话，我们可以初步说跳出了中等收入陷井开始向高收入国家前进。
第三句话，2020是中国深化改革的时间节点。我们知道十八届三中全会的全面深化现在有一个时间表、路线图，很完整，改革会在重要的领域和关键环节取得重大的突破。
未来五到十年最突出的特点在哪？
在2020历史关键点的背景下，我们未来五年到十年经济转型也好，经济改革也好，最突出的特点在哪里？这是我这两年一直在强调，“增长转型改革高度融合”是这个阶段最突出特点。所以在增长转型改革高度融合背景下我提出来我们转型升级是主线，以全面深化改革破题转型升级。
经济转型升级的大趋势何在
既然我提到转型升级是未来我们面临的一个主要矛盾，那么我们转型升级要着力解决哪几个突出的矛盾问题呢？第一是工业转型升级，第二是城镇化转型升级，第三是消费结构的转型升级。
工业的转型升级。我们作为一个大国，发展高端工业，形成先进的制造业，毫无疑问是我们一大目标。我们国家工业转型升级需要多方面的，需要国家制定很多政策，加大科研投入，利用互联网、大数据这样一些新技术来推动中国的转型升级。
第二个是城镇化的转型升级。毫无疑问，城镇化是我们现在房地产发展也好，拉动生活性服务业发展也好，扩大基础设施投资、公共投资，都是一个重要的载体。
第三个转型就是消费结构的转型升级。未来中国传统消费向新兴消费，总体上看，13亿人的消费是一个大市场，扩大内需、拉动消费、支撑经济增长就有最重要的独特的优势。
